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des questions ? contactez nous: 02 32 94 92 63 des experts à votre service pour vos diagnostics et vos contrôles immobiliers 02 32 94 92 63 email : contact@ducourtil-expertise.com ducourtil expertise 182 quai george v chci 76600 le havre ouvrir dans google maps devis gratuit accueil la société nos prestations nos partenaires nos références contact publidiag paiement en ligne membre du groupement aadena france aadena est un réseau de diagnostiqueurs immobiliers indépendants certifiés sur l’ensemble du territoire national depuis 2003. chaque diagnostiqueur immobilier est responsable de son travail au sein de son cabinet. il exerce son métier dans le respect de la réglementation, de ses engagements et de ses missions. pourquoi un réseau ? - transmission du savoir-faire - assistance - conseil - aides techniques et juridiques mesurage loi carrez conçue afin de protéger l'acquéreur d'un bien immobilier, la loi du 18 décembre 1996, dite loi carrez, est entrée en application le 19 juin 1997. depuis cette date la mention de la superficie est obligatoire dans toute promesse ou compromis de vente, à défaut, la transaction peut être annulée. par ailleurs, l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix de vente au prorata des m² manquants si la superficie exacte s'avère être inférieure de plus de 5% à celle mentionnée dans l'acte (ou promesse). plus d'infos diagnostic de performance énergetique un diagnostic obligatoire à la vente... comme à la location ! duree de validite : 10 ans (sous réserve de l’absence de travaux pouvant entraîner une modification notable du résultat du dpe) en savoir plus diagnostic amiante l'inhalation de fibres d'amiante peut conduire à l'apparition de pathologies pulmonaires graves. par précaution, les pouvoirs publics ont pris les dispositions nécessaires pour protéger la population contre ce risque sanitaire : - constat de repérage avant vente - dossier amiante parties privatives - dossier technique amiante (parties communes et locaux professionnels) - diagnostic amiante avant travaux / démolition en savoir plus diagnostic electricité en vigueur depuis le 1er janvier 2009 dans le cadre des ventes, le diagnostic électricité est devenu obligatoire dans le cadre de la location depuis le 1er juillet 2017. ce diagnostic n'a pas pour objet de vérifier la conformité de l''installation aux normes actuelles, mais de signaler tout défaut susceptible d'entraîner un risque pour la sécurité des occupants en savoir plus diagnostic plomb le constat des risques d'exposition au plomb est obligatoire dans le cadre des ventes ou de la location de biens immobiliers d'habitation construit avant le 1er janvier 1949. l'objectif de ce constat est de localiser la présence de plomb dans les revêtements et de qualifier leur état de conservation. en savoir plus diagnostic gaz en vigueur depuis le 1er novembre 2007 dans le cadre des ventes, le diagnostic gaz est devenu obligatoire dans le cadre de la location depuis le 1er juillet 2017. ce diagnostic à pour objet de vérifier la conformité de l'installation aux normes; des obligations de travaux peuvent découler des anomalies relevées. en savoir plus diagnostic termites/merule ce diagnostic porte sur la recherche de termites ou de champignons lignivores. il est obligatoire pour toute vente de bien réalisée dans une zone à risque délimitée par arrêté préfectoral. en savoir plus diagnostic technique global depuis le 1er janvier 2017, la loi alur impose la réalisation d’un diagnostic technique global (dtg) des copropriétés sous certaines conditions. ce nouveau diagnostic, a pour objectif dinformer les copropriétaires sur l’état général de l’immeuble et d’établir un plan pluriannuel des travaux. ce diagnostic s’impose aussi pour la mise en copropriété d’un immeuble construit depuis plus de dix ans. en savoir plus e.s.r.i.s l'état des risques naturels miniers et technologiques est remplacé depuis janvier par :l’ etat des servitudes "risques" et d'information sur les sols (e.s.r.i.s.) qui indique pour une commune donnée : - l'existence de plan de prévention des risques (ppr) - le niveau de risque sismique - les déclarations d'état de catastrophes naturelles. - les informations sur la pollution des sols il doit être annexé à un bail locatif ou un acte de vente; sa durée de validité est fixée à 6 mois. en savoir plus le cabinet ducourtil expertise est présent sur le dpt 76 depuis plusieurs années. nous sommes spécialisés dans les diagnostics et les contrôles immobiliers. créé en 1999 notre société n’a cessé d’évoluer, tant en moyens humains, qu’en technologies d’expertise et de communication pour un seul objectif : la satisfaction de nos clients. présent sur l'ensemble du pays de caux. nous couvrons aux mêmes conditions de tarif et de délais le secteur géographique allant de barentin au havre en passant par rives en seine, port jérôme sur seine, lillebonne, bolbec, saint romain de colbosc, et la côte s'étendant du havre à veules les rose en passant par etretat, fécamp et saint valéry en caux. sans oublier yvetot fauville en caux , cany-barville et doudeville pour ne citer qu'elles. des résultats et une disponibilité garantis grace à la modernité de nos outils informatiques, de nos équipements dédiés , et à notre proximité géographique; nos interventions peuvent être réalisées dans un très court délai. notre secrétariat performant permet la mise à disposition rapide des rapports de mission. une plateforme sécurisée dédiée à nos clients professionnels, permet le téléchargement des diagnostics dès leur mise à disposition. le cabinet ducourtil expertise en quelques mots. établis depuis bientôt 18 ans, nous bénéficions de l'expérience liée à la pratique du diagnostic sur le même secteur géographique. nos techniciens ont une parfaite connaissance des différents principes constructifs et de la typicité des bâtiments propres à notre région, limitant ainsi le risque d'erreur dans la réalisation des diagnostics. pour toutes demandes d'informations relatives à vos obligations réglementaires, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de demande de devis gratuit mis à votre disposition sur notre site. restez connectés ! we love to share new stuff! watch our videos! follow our tweets! we pin only the good stuff! qui sommes nous le cabinet ducourtil expertise est à l'origine une entreprise familiale dont joëlle et josé ducourtil sont les co-dirigeants. nos techniciens ont la particularité d'être spécialisés dans la pratique exhaustive de certains diagnostics. la plus-part de nos interventions sont donc effectuées par des binômes. les diagnostiqueurs techniques ont une sérieuse formation initiale complétée par une mise à niveau continuelle de leurs compétences dispensée par des organismes de formation réputés (apave, cebtp, itga, sonelo, cesi etc ...). nos techniciens sont tous certifiés par bureau veritas certification. notre structure bénéficie par le biais du groupement aadena d'une assurance rcp groupe souscrite auprès d'allianz iard d'un montant de 1 300 000 € par sinistre (téléchargeable ci-dessous). attestation assurance la direction josé ducourtil responsable du cabinet joëlle ducourtil attachée de direction lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. duis a turpis velit. nam quis molestie neque. quisque tempus ipsum quis commodo egestas. suspendisse lacus elit, iaculis vel augue ac, convallis porta ante. nulla euismod felis id dictum cursus. proin nec tincidunt erat. nos prestations nous réalisons tous les diagnostics et controles immobiliers pour la location et la vente loi carrez - loi boutin la loi carrez et la loi boutin imposent une certification de surface : -dans le cadre de la vente (décret 96-1107 du 18 décembre 1996) -de la location (loi n°2009-322 du 25 mars 2009) de biens immobiliers. loi carrez concerne : tous les biens faisant partie d'une copropriété comme habitation (appartement ou maison individuelle), locaux professionnels ou commerciaux... sur quels documents la superficie doit-elle figurer ? la surfa

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